alojamiento estudiantes francia

Alojamiento para estudiantes en Francia ¿dónde hospedarte en Francia sin arruinarte?

En algunas ciudades de Francia es más fácil ser admitido a una escuela o universidad que conseguir alojamiento. En la mayoría de las grandes ciudades y las ciudades estudiantiles existe muchísima demanda de alojamiento para estudiantes y en muchos casos no existe una oferta que iguale esta demanda, por esta razón conseguir alojamiento puede llegar a convertirse en una tarea muy complicada para un estudiante en Francia.

Debido a este desequilibrio entre la oferta y la demanda los precios tienden a aumentar de un año a otro y estos dependen mucho de la ciudad en la que vas a vivir. Para citar un ejemplo, según un estudio publicado por una página especializada en alquileres el promedio nacional de alquiler mensual (excluyendo Paris) de un estudio es de 424€, el promedio en la región Parisina para este mismo tipo de vivienda es de 731€. Para un apartamento de una habitación el promedio nacional es de 574€, en la región parisina este promedio se eleva a 1068€. Como puedes ver la diferencia entre Paris y el resto de Francia es considerable, por ello esto se convierte en un factor muy importante en tu búsqueda de universidad como lo menciono en este post.

Antes de iniciar tu búsqueda, es importante saber que en Francia existe una nomenclatura especial para cualquier tipo de vivienda de acuerdo con su tamaño. Esta nomenclatura está representada de la siguiente forma: Tx, donde T significa Type y x representa el número de piezas, por ejemplo:

T1: Un solo espacio (Estudios)
T2: Dos espacios (Zona social + Una habitación)
T3: Tres espacios (Zona social + Dos habitaciones)
T4: Cuatros espacios (Zona social + Tres habitaciones)

También es importante tener en cuenta que la superficie mínima legal para un estudio o T1 es de 9 metros cuadrados, en este reducido espacio encontraras generalmente ducha, baño, espacio para una cama y un escritorio. Este es generalmente el tamaño de las habitaciones en las residencias estudiantiles, quizás sea esta una de las razones por las cuales los estudiantes salen tanto de noche, para evitar la claustrofobia ?.

Ahora que ya sabes esto, veamos cuales son los diferentes tipos de alojamiento para estudiantes en Francia, cada uno con sus ventajas y desventajas, la mejor será la que más se acomode a tu presupuesto.

Residencias Estudiantiles

Las residencias estudiantiles son una buena opción en términos de costos ya que son una opción bastante económica. También son una buena opción para conocer gente ya que cuentan con espacios comunes que permiten hacerlo. La desventaja es que el tamaño puede llegar a ser bastante reducido así que puedes llegar a sentirte encerrado. En algunos casos las cocinas, duchas y baños son compartidos, lo cual también puede llegar a ser incómodo.

Existen dos tipos de residencias:

  • Residencias Públicas: Esta es la opción más económica que existe, ya que en algunos casos puedes conseguir habitaciones amobladas desde 150€ al mes aproximadamente. Sin embargo, al ser la demanda mucho mayor a la oferta, estas son otorgadas por criterios económicos y la prioridad la tienen los becarios, o los estudiantes cuyas condiciones socio económicas les den la prioridad para acceder a estas residencias.Estas residencias son administradas por el CNOUS.
  • Residencias privadas: Existen también residencias que son administradas por entidades privadas. El tamaño de las habitaciones puede llegar a ser más grande y los espacios comunes suelen ser más cómodos, algunas cuentan con gimnasio y otras comodidades para los estudiantes. El precio de estas residencias es un poco más elevado debido a estas comodidades, en algunos casos puede llegar a ser más económico buscar un estudio particular.
    Existen diferentes residencias a lo largo y ancho del país, la demanda también supera por mucho la oferta, así que es importante hacer la solicitud con anticipación. Aquí te dejo algunas de las residencias más populares:ADELE (Association pour le développement économique du logement étudiant) : Es un buscador que reagrupa anuncios de diferentes residencias privadas.Les Estudines : Una de las residencias más populares, que ofrece alojamiento en más de 40 ciudades.Location-etudiant : Sitio de anuncios que reagrupa los anuncios de diferentes residencias.Nexity-Studea : Presente en las principales ciudades de Francia.

    Fac-Habitat : Presente en 50 ciudades de Francia.  


Colocation

Otra opción económica es la “Colocation” o los apartamentos compartidos. Esta opción permite tener acceso a espacios comunes más grandes, ya que dependiendo del número de personas pueden tener acceso a un apartamento de buen tamaño. También es una excelente opción para conocer gente y practicar tu Frances.

Las páginas más populares para buscar habitaciones en un apartamento compartido son Appartager, Roompik, y autroisieme. Este tipo de alojamiento también es anunciado frecuentemente en los tableros de anuncios de tu escuela o universidad.


Apartamentos o estudios particulares

Es posible encontrar estudios alquilados por particulares a precios interesantes, si tienes un poco más de presupuesto puedes también alquilar apartamentos mas cómodos de una o dos habitaciones.

Existen dos formas de buscar apartamentos, puedes hacerlo a través de una agencia inmobiliaria, pero las comisiones son excesivamente costosas, la comisión por alquilar un apartamento a través de una agencia es equivalente a un mes de renta aproximadamente.

Existe también la posibilidad de hacerlo directamente con el dueño del apartamento, existen varios sitios de internet donde los particulares anuncian sus apartamentos y puedes contactar con ellos directamente sin pasar por una agencia. Los sitios más populares son: Leboncoin, PAP y entreparticuliers.

Nuevamente, la demanda supera por mucho la oferta, así que tienes que estar preparado para ir a la visita del apartamento con tu “dossier” en mano incluyendo todos los documentos que se necesitan para rentar el apartamento. En las ciudades más grandes, visitar un apartamento es casi como una entrevista de trabajo, durante tu visita debes convencer al propietario de que tú eres el mejor candidato para quedarse con el apartamento, en muchos casos los apartamentos son alquilados el mismo que día que los anuncios son publicados, así que hay que armarse de paciencia y armar un dossier sólido.

Para alquileres particulares siempre te pedirán un garante o fiador, lo cual es complicado como estudiante extranjero ya que nuestros padres, al estar en el extranjero no califican como fiadores. Si tienes suerte, puede que el propietario entienda tu situación y no te solicite fiador, en algunos casos los propietarios solicitan dos meses de alquiler como depósito de garantía para estudiantes extranjeros.

Ten en cuenta también que siempre se te exigirá un seguro de responsabilidad civil y del lugar donde vives, la mayoría de los bancos ofrecen este servicio así que puedes pedir información en el banco donde abras tu cuenta.

Además de esto, es posible financiar una parte de tu alquiler gracias a una ayuda que brinda el gobierno a los estudiantes y personas de bajos recursos a través de la CAF (¡Bendito primer mundo!), mas información en este post.

Tip # 1: ten mucho cuidado con las estafas que abundan en internet, si ves que el precio del alquiler anunciado está muy por debajo del mercado o suena muy bonito para ser verdad, es muy probablemente una estafa así que no caigas en ella.       

Tip # 2: cuando entregues tu apartamento, deberás entregarlo en las mismas condiciones que lo recibiste, de lo contrario, una parte del depósito de garantía no te será rembolsada. En mi experiencia después de 7 mudanzas en Francia, me he dado cuenta de que algunos propietarios hacen todo lo posible por no reembolsar la totalidad de dicho deposito e inventan mil excusas para no hacerlo. Infórmate muy bien sobre tos derechos y deberes para que no se aprovechen de ti y puedas recuperar tu dinero.

¡No dudes en compartir tu experiencia o tus preguntas en los comentarios!

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